Terrazas de Santander – Apt 003 Exclusive Garden

Rental Price USD2,000
Sales Price USD496,950
· Apartment · For Rent

Features

Excelente apartamento en PB ubicado en la Rambla de Carrasco, esquina Santander de 95 m2 cubiertos con jardiín de uso exclusivo de 108 m2 con parrillero techado.

Gastos Comues uy$ 32.568  (aprox 1160 usd)

95 SQUARE METERS BUILT

18 SQUARE METERS TERRACE

90 SQUARE METERS EXCLUSIVE Garden
El edificio está ubicado en la rambla de Carrasco, frente al mar, próximo al Hotel Casino y a la Escuela Naval, zona de indudable atractivo para vivir.

Espacios exteriores:
Las fachadas están construidas con materiales nobles que no requieren mantenimiento: hormigón visto, ladrillo a la vista enrasado y pintado, revestimiento de piedra y celosías de madera dura, materiales principales que conforman una imagen singular y contemporánea.
El cerramiento del predio tanto hacia la Rambla como hacia la calle Santander, se conforma mediante una reja de hierro en la que se materializa el acceso peatonal y vehicular, en un pórtico significativo.

Espacios interiores:
El edificio está integrado por un semisubsuelo destinado a accesos, áreas de servicios y cocheras, y dos plantas con 3 apartamentos espaciosos, con expansión hacia el jardín los de planta baja y hacia las azoteas los del primer piso.
Se proyectaron dos apartamentos de dos dormitorios, dos de tres dormitorios uno de los cuales puede convertirse en dormitorio de servicio y dos de tres dormitorios más un dormitorio de servicio.
Cada apartamento cuenta con un amplio estar vidriado provisto de estufa de leña, dormitorios en suite, toilette y cocina con lavadero anexo. Todos los apartamentos cuentan con parrillero exterior (los de planta baja en la terraza y los del primer piso en la azotea). En el caso especial de los apartamentos del primer piso, la azotea está preparada para la colocación de un jacuzzi en la misma.
El edificio contará con un ascensor, con recorrido entre el subsuelo y la azotea. Será de un diseño moderno y esmerado acabado en sus cabinas con acero inoxidable, espejo y piso de granito. El cielorraso contará con luminarias embutidas. La botonera de cabina contará con accionamiento electrónico sensible al tacto “Convencional” y las botoneras de piso con accionamiento electrónico sensible al tacto con indicador de posición y dirección.
Cada apartamento contará dos lugares de estacionamiento y un box propio.

Interior de los apartamentos:
Los apartamentos contarán con cuidadas terminaciones. En estares y circulaciones, piso de madera; en dormitorios, carpeta de arena y Pórtland preparado para recibir moquette o piso de madera; baños y cocinas con porcelanatos. Las terrazas y azoteas estarán provistas con deck de madera dura. Las aberturas serán de aluminio blanco anodizado con termopanel (doble vidriado hermético).
Los baños de los apartamentos contarán con piso y revestimientos de porcelanato, con mesadas y ducheros en mármol blanco de Carrara de primera calidad. Los cielorrasos serán en su totalidad de roca de yeso y contarán con previsión para la colocación de luminarias embutidas. Los baños irán equipados con Juego para bañera Hansgrohe, Grifería Hansgrohe, Inodoro para mochila Ferrum Bari blanco, Bidet Bari, Bachas Deca, Toallero de barral recto Sonia, Jabonera con agarradera Ferrum, Portarrollo Sonia e-plus cromo reserva, Percha Sonia e-plus cromo. El baño principal estará equipado con hidromasaje Ferrum y los muebles bajo mesada estarán revestidos con melamina.
Las cocinas de los apartamentos tendrán, en piso y revestimientos, porcelanato. Las mesadas se realizarán en granito negro Brasil o calidad equivalente (verde Ubatuba, verde Labrador). Todas las cocinas se entregarán equipadas con pileta de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando FV, muebles de cocina en melamina color blanco, anafe a gas, horno eléctrico de empotrar, lavavajillas, extractor sobre anafe, caldera dual a gas.

Instalaciones:
El edificio cuenta con un cercado en todo el perímetro, accesos controlados por portería y seguridad, directamente y a través de circuito de cámaras de vigilancia en todo el conjunto y portero eléctrico en cada unidad.
La calefacción será por piso radiante de agua caliente independiente en cada unidad y en todos los ambientes, estando la caldera instalada en el lavadero. Para el acondicionamiento, los apartamentos contarán en estares y dormitorios con la previsión para la instalación de equipos multisplit.
Los apartamentos contarán con instalación telefónica cableada, conductos para instalación de televisión por cable, instalación de portero eléctrico para conversar con los visitantes y la guardia de seguridad, timbres de llamada y acceso a unidades.
Por otro lado, el edificio será monitoreado mediante un sistema de cámaras de CCTV cuyas imágenes se grabarán, por razones de seguridad, en videograbadores en la oficina del guardia de seguridad. Asimismo, el acceso a cocheras será controlado mediante tarjetas de proximidad.

Detalle de instalaciones y equipamiento:

Los apartamentos se entregarán con los siguientes equipamientos:

En la cocina: Muebles inferiores de cocina en melamina y muebles aéreos en laqueado blanco, Pileta de acero inoxidable Johnson, Anafe a gas, Horno eléctrico, Extractor campana, Lavavajillas, Juego de grifería monocomando FV, Sistema de detección de humo y gas.

En Baños: Hidromasaje Ferrum Atuel blanco en el baño principal, Juego para bañera Hansgrohe, Grifería Hansgrohe, Inodoro para mochila Ferrum Bari blanco, Bidet Bari, Bachas Deca, Toallero de barral recto Sonia, Jabonera con agarradera Ferrum, Portarrollo Sonia e-plus cromo reserva, Percha Sonia e-plus cromo.

Otros equipamientos: Caldera dual a gas en cada departamento y grupo electrógeno para las principales áreas del edificio. Adicionalmente el edificio contará con control de acceso vehicular, sistema de portero visor digital color, sistema de CCTV con cámaras digitales, y detección de humo y gas en los apartamentos.

Gastos de alajamiento: $17.000 UYU

GASTOS COMUNES UY$ 27000

Location

Rambla Tomas Berreta 6739, Montevideo, UY

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