Unique Historic 1 Bedroom Furnished Apartment Overlooking Port

Excelente apartamento de noble construcción en edificio histórico de Grado Patrimonial 4 con excelentes vistas al Mercado del Puerto y al edificio de Puertos en Ciudad Vieja.

Edificio del año 1890 totalmente restaurado con instalaciones a nuevo en el año 2012.

El edificio está compuesto por 2 pisos de apartamentos y un tercer piso en donde se encuentra una terraza y un parrillero de uso común desde donde se pueden disfrutar excelentes vistas.

Este apartamento se encuentra en el 2do piso por escalera y tiene una superficie edificada de 80 mts2. Al acceder al mismo nos encontramos con una propiedad reciclada con muy buen gusto y con materiales de excelente calidad importados, desde los pisos de roble Belga, las mesadas de Silestone Travertino y el mobiliario de cocina Alemán Blum con garantía vitalicia.

Por un hall de ingreso accedemos al gran living comedor con techos de 3 mt de altura con las vigas originales perfectamente conservadas y mantenidas. Por los 3 amplios ventanales que miran al puerto se tienen excelentes vistas y permite la entrada de abundante luz natural.

La cocina se encuentra integrada con una gran superficie de mesada en L, con los artefactos de excelente calidad y diseño ya empotrados. Amplios placares con organizadores internos sumado a la calidad y los tonos elegidos para mesadas y puertas hacen de esta, una cocina de diseño que se integra perfectamente al área del living.

El dormitorio de buenas dimensiones cuenta con un ventanal hacia el patio central del edificio. En este ventanal se encuentra instalado una pequeña barbacoa-grill y un minibar para no perderse del gusto de cocinar en casa pero al aire libre desde su balcón. Placares de pared a pared con iluminación led interna y de excelente terminación proporcionan amplio espacio de guardado.

El baño completamente reciclado tiene bañera, mampara y grifería de primera calidad. A través de una ventana de amplias dimensiones el baño cuenta con abundante ventilación y luz natural. El agua caliente es provista por un calefón instalado sobre el cielorraso y fuera de la vista.

Todos los ambientes tienen Aire Acondicionado individual, cortinas de lino y cortinas rollers screen.

El apartamento se vende completamente amueblado y equipado con el mobiliario de Mar Abierto, sillas Teka, sillón de cuero Eames con apoyapies. Tanto muebles como accesorios han sido cuidadosamente seleccionados por su diseño y calidad.

El edificio cuenta con lavadero con lavarropas y secarropas.

Este apartamento se vende con un contrato de alquiler por 6 meses a partir de la venta con un retorno de 5%.

Gastos Comunes aproximados: UYU 5000

Contribución Inmobiliaria aproximada: UYU 12.000 anuales